主题：买房贷款用哪个好 哪家银行最划算

住房贷款哪家银行好？买房贷款哪个银行最适合你？直贷式房贷只有建设银行一家在办理吗？住房贷款哪家银行好？

买房贷款是很多人必须经过的一个环节，贷款也是非常繁琐的一项工程，到底怎么选择才适合自己呢？

陈女士问：请问现在哪个银行的贷款利率比较便宜？

答：目前各大银行的住房贷款利率都为浮动利率，银行会根据客户资信情况，选择不同的利率标准来执行，但最高不超过人民银行的基准利率6.12%（5年以上个人住房贷款）。在这个高限下，人民银行允许各商业银行在10%的范围内浮动，但也不能超过5.51%的下限。目前明确对普通住房贷款客户表示利率优惠的有建行省分行和农行省分行，前者对购买自住住房的客户都是执行基准利率的9折优惠，即5年以上个人住房贷款执行利率为5.51%。而2—3年个人住房贷款利率为5.184%，4～5年个人住房贷款利率为5.265%，都是按照央行基准利率九折优惠来执行。农行省分行也开始实行新的房贷政策，第一次贷款购买经济型的自住用房，首付可降至2成，利率也是按基准利率的9折来执行。

杨先生、张女士等问：我想提前还贷，会收违约金吗？

答：不同的银行对提前还款都有不同的程序要求，一般都需要事先申请。另外，建设银行要求是每次提前还款的额度至少不能低于6个月的还款额。而且提前还款必须在贷款发放满一年后才能申请，并且要提前7个工作日向银行预约。贷款期内最多只能有5次提前还款的机会，每年最多一次，而每次的提前还款额不得低于一年的应还款额。

买房怎么贷款最划算？只有掌握了这些，才能知道自己如何少支付利息，在自己能力范围内更快的拥有一套属于自己的房子。

只有适合的才是最好的

哪家都不便宜

好